1975〜1985年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
76.6万円/㎡
前年比+22.6%
ハイツ両国
東京都墨田区千歳一丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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3階 / 25.6㎡の場合
相場
1,709万円
66.8万円/㎡
1,200
1,540
1,879
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜1,879万円
60.1万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイツ両国
1,600万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 25.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,600万円 | 62.5万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,200万円 | 46.9万円 | 3階 | 25.6㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/10 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/30 | ヴィラロイヤル第2両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 1,660万円 | 67.1万円 | 24.73㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2023/04/16 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 1,630万円 | 65.8万円 | 24.77㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/02 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 1,980万円 | 67.0万円 | 29.57㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2021/07/30 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 1,790万円 | 62.8万円 | 28.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/12 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 1,999万円 | 66.8万円 | 29.93㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2021/03/11 | ライオンズマンション菊川 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅3分 | 2,298万円 | 73.1万円 | 31.45㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 日の本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,650万円 | 54.1万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2021/11/25 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,450万円 | 56.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/16 | エクレール菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,135万円 | 48.4万円 | 23.45㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 東武ハイライン緑町両国 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 58.2万円 | 28.88㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,580万円 | 53.7万円 | 29.41㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/30 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,710万円 | 91.2万円 | 29.72㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,990万円 | 66.4万円 | 29.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 1,290万円 | 48.9万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/29 | エスカイア錦糸町プラザ 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,380万円 | 70.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2021/09/02 | ライオンズマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,100万円 | 66.5万円 | 31.59㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,300万円 | 67.4万円 | 19.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/25 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/09 | コーポニュー吾妻 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.57㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 住建第8ハイプレース 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/25 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 2,200万円 | 69.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2022/10/09 | マンション押上 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,980万円 | 70.3万円 | 28.15㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 業平ハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,560万円 | 50.0万円 | 31.19㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/16 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 1,280万円 | 54.8万円 | 23.37㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2021/12/11 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,300万円 | 47.4万円 | 27.41㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/16 | 曳舟スカイハウス 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅1分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2020/11/20 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,480万円 | 49.8万円 | 29.72㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では22.6%上昇しています。